第464 章 网文作者的太监方式（第1页）

“这就相当于花钱买空气啊！”

嬴政无奈道。

“陛下，没准儿后人乐在其中呢？”

李斯道。

嬴政愣了愣：“他们傻啊？亏这么多钱还乐在其中？”

李斯解释道：“陛下你看啊，公摊面积已加入，那房本上的面积就增加了，本来是100平的面积，房本直接来个130平，这说去有面儿啊，到时候碰到个朋友就可以吹牛逼了，说我家房子130，老大了！”

“于是他们在朋友羡慕的眼光中，逐渐麻痹了自我。”

“这叫有面儿？”

嬴政颇为无语。

“这叫有病！”

“这不是妥妥的被卖人了还帮人数钱吗？”

“智商得多低才能编出这么个理由来？”

嬴政白了李斯一眼，随后摇头道。

“不是自家的实用面积，反而自己还要为此买单，想必后人对这公摊应该也是颇有怨言吧。”

“就不能把它取消吗？”

刚说完，就听光幕道。

【近几年，取消公摊面积的呼声越来越高。】

【但羊毛出在羊身上，即便没有了公摊，房屋总价大概率还会维持不变。】

【比如二线城市的房价是2万平米，取消后可能变为25万平米。】

【一线城市的房价是7万平米，取消后可能变成了95万平米。】

【单价大幅上涨高到20---30】

“得，明白了！”

嬴政吧唧了两下嘴。

“合着怎么弄，钱都是那个价钱，无非就是说讲不一样。”

“没有公摊，他就给你提高单价。”

“总会把失去的钱赚回来。”

“啧啧，真黑啊！”

“怪不得说无奸不商呢，还真是一点儿毛病都没有！”

【此外，取消公摊面积，还意味着开发商会在公共区域面积上偷工减料缩减成本。】

【在有限的建筑面积里，尽可能多增加“套内面积”

并减少“公摊面积”

，同时减少配套设备，甚至会带来安全隐患。】

【因为开发商无法从公摊面积获得收益，低劣的电梯设备、狭窄的过道走廊、隔音差等，这些极端的情形将可能发生。】

“都是借口。”

嬴政撇了撇嘴。

“无非就是贪财而已。”

“不是说国外没公摊吗？”

“难不成人家的走廊就窄了？”

“人家的隔音就差了？”

“这理由也就骗骗傻子吧！”

【因此，一蹴而就地取消公摊面积并不现实，它关联到房产各方的利益关系，更与广大购房者的生活质量、与国家现阶段推行的稳房价方向挂钩。】

【需要多维度配套法律法规完善、有效执行，并分步有序开展才可以逐渐取消。】

---“所以，农村自建房才是正途！”

---“那玩意儿也得审批！”

---“其实有公摊不可怕，可怕的是他公摊给你算不清楚，咱就说我们小区的地下车库，那就是算在公摊里面的，结果还得花钱买，你说这凭什么？”

---“我其实挺后悔买高层的，高层越高，公摊越大，我加房本120，实际才90！！！”

---“正常，高层还便宜呢，洋房公摊小吧，但人家单价贵啊！”

---“广东肇庆已经开始试点取消公摊面积了，我还是很支持的，可能房价不便，但我起码清楚我买房的钱都花在哪儿了。”

---“要说公摊面积，全国没一个能比的上恒大的御湖天下，人家就一个大门，公摊高达9999！”